城投融资租赁逾期|融资租赁风险防范与解决方案
随着我国基础设施建设的快速发展以及地方经济的持续，城市投资（简称"城投"）平台在地方经济发展中扮演着越来越重要的角色。作为地方政府重要的投融资工具，城投公司通过融资租赁筹集资金用于市政项目、交通设施、公用事业等领域的建设和运营。在实际操作过程中，由于多种内外部因素的影响，城投公司往往面临融资租赁逾期的风险。从城投融资租赁的基本情况入手，深入分析融资租赁逾期的主要原因，并结合行业实践提出相应的风险防范与解决方案。
城投融资租赁逾期？
融资租赁是一种结合了金融和租赁特点的融资。在融资租赁业务中，承租人（通常是城投公司）根据自身需求选择设备或资产，出租人（融资租赁公司）这些资产后提供给承租人使用，并定期收取租金。与传统的银行贷款相比，融资租赁具有期限灵活、资金用途广泛等特点，在基础设施建设领域得到了广泛应用。
城投融资租赁逾期是指在融资租赁合同约定的还款期内，承租人未能按时足额支付租金的情况。这种现象不仅影响融资租赁公司的正常运营，还可能导致地方政府的财政压力加大，甚至引发系统性金融风险。
城投融资租赁逾期|融资租赁风险防范与解决方案 图1
从具体表现来看：
- 短期逾期：承租人由于资金周转问题延迟支付部分或全部租金
- 长期逾期：承租人因项目收益不足、地方财政压力等原因无法按期偿还租金
- 履约风险：承租人明确表示或暗示将无法履行还款义务
城投融资租赁逾期的主要原因
1. 地方财政压力加大
城投融资租赁逾期|融资租赁风险防范与解决方案 图2
受经济下行压力和减税降费政策的影响，地方政府财政收入增速放缓。特别是在这类经济欠发达地区，地方财政面临较大压力，导致部分城投公司无法按时偿还融资租赁租金。
2. 项目收益与预期偏差
不少基础设施建设项目在可行性研究中高估了项目收益。由于施工超期、客流量不足等因素影响，部分交通、公用事业项目的实际收益远低于预期，使得承租人难以按期支付租金。
3. 融资租赁产品设计不合理
部分融资租赁公司为了追求业务规模，在风险审核和产品设计上不够严谨。
- 未充分考虑城投公司的还款能力
- 拖付条款设置不合理
- 缺乏有效的抵押和担保措施
4. 经营管理不善
部分城投公司存在以下问题：
- 财务内控体系不健全，资金使用效率低
- 投资决策失误导致项目亏损
- 对融资租赁合同条款理解不够充分
融资租赁逾期对城投公司的影响
1. 影响企业信用评级
融资租赁逾期会对企业的信用记录造成负面影响，导致未来融资成本上升。
2. 增加财务风险
逾期租金会产生违约金和利息，加重企业的财务负担。在极端情况下，可能引发连锁反应，危及企业的其他债务偿还。
3. 损害商业信誉
多次逾期不仅影响企业自身的声誉，还会影响地方政府在金融市场上的信用形象。
4. 影响项目运营
对于重大基础设施项目来说，融资租赁逾期可能威胁项目的正常运营和维护，降低公共服务质量。
城投融资租赁风险防范措施
1. 完善内部管理机制
- 建立健全的财务内控制度
- 加强对融资租赁合同的审核
- 定期进行风险排查
2. 合理匹配融资期限与项目周期
在选择融资租赁产品时，应充分考虑项目的建设周期、运营周期和预期收益情况，避免因期限错配导致的还款压力。
3. 建立风险预警机制
- 监测企业的现金流状况
- 定期评估承租人的偿债能力
- 制定应急预案
4. 加强与融资租赁公司的沟通协商
在出现暂时性资金困难时，及时与融资租赁公司沟通，寻求以下解决方案：
- 还款期限
- 调整还款方式
- 展期或重组
5. 优化项目收益结构
通过引入多元化的收入来源、提高运营效率等措施，确保项目具备稳定的现金流。
6. 完善应急资金储备
建议城投公司建立一定的偿债准备金制度，用于应对突发事件和短期流动性不足的情况。
融资租赁逾期的化解路径
1. 建立政企联动机制
地方政府应成立专门领导小组，协调处理融资租赁逾期问题。要与融资租赁公司进行有效沟通，争取展期或债务重组机会。
2. 启用应急资金
动用企业自有资金、政府专项资金或上级财政拨款等渠道筹措偿债资金。
3. 优化资产结构
通过处置部分非核心资产或者引入战略投资者等方式筹集资金。
4. 探索创新融资工具
在符合相关监管要求的前提下，探索发行债券、ABS等创新型金融产品。
5. 加强法律合规管理
及时梳理融资租赁合同条款，评估潜在的法律风险。必要时可以通过法律途径维护企业权益。
融资租赁作为一种重要的融资手段，在城投公司的基础设施建设中发挥了积极作用。但随着经济环境变化和财政压力加大，融资租赁逾期现象日益突出，已经成为影响地方经济社会健康发展的重大问题。对此，应采取标本兼治的措施：
- 从制度层面完善风险防控机制
- 加强人员队伍建设
- 提高项目管理水平
只有这样，才能有效防范融资租赁逾期风险，促进经济持续健康发展和社会和谐稳定。
随着国家对地方政府债务管理政策的进一步完善，融资租赁行业也将迎来更加规范和健康的发展环境。对于城投公司而言，如何在新形势下创新融资方式、优化债务结构、提高资金使用效率，将是面临的长期课题。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）