融资租赁纠纷典型案例解析与行业启示

融资租赁纠纷典型案例概述

融资租赁作为一种重要的金融工具，在现代经济活动中扮演着越来越重要的角色。随着市场对资金需求的持续，融资租赁业务规模不断扩大，涉及范围也日益广泛。随之而来的是融资租赁纠纷案件的数量也在不断增加，这些纠纷不仅影响了企业的正常运营，还给行业带来了诸多挑战。结合项目融资领域的专业视角，分年来发生的融资租赁纠纷典型案例，并探讨其背后的法律问题及对行业的启示。

融资租赁是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。作为一种灵活的融资手段，融资租赁广泛应用于设备采购、项目投资等领域。在实际操作中，由于各方利益的交织，合同履行过程中的风险点较多，容易引发纠纷。

从以下几个方面展开论述：分析融资租赁纠纷的主要类型及成因；选取具有代表性的典型案例进行深入剖析；结合行业实践提出风险防范建议，以期为项目融资领域的从业者提供参考。

融资租赁纠纷典型案例解析与行业启示 图1

融资租赁纠纷的主要类型及成因分析

1. 租赁物权属争议

在融资租赁交易中，租赁物的所有权通常归属于出租人，但承租人在租赁期内享有使用权。实践中，由于合同条款不明确或操作流程不符合法律规定，容易引发租赁物权属纠纷。若出卖人未按约定交付租赁物，或承租人擅自处分租赁物（如转让、抵押），可能导致多重权利主张。

2. 租金支付争议

按时足额支付租金是融资租赁合同履行的核心义务之一。由于市场波动、企业经营不善或其他不可抗力因素，承租人可能因资金紧张而延迟或拒绝支付租金，从而引发争议。

3. 担保责任纠纷

在融资租赁业务中，出租人为降低风险往往会要求承租人提供担保。常见的担保形式包括连带责任保证、抵押担保等。在担保人与出租人间的责任划分上，若合同约定不清或担保期限届满未及时处理，容易引发法律争议。

4. 虚假租赁与金融创新边界

随着融资租赁业务的不断创新，部分企业通过设计复杂的交易结构（如售后回租、转租赁等）规避监管或实现融资目的。这些创新若突破法律底线或损害其他利益相关者的权益，则可能被视为“虚假租赁”而引发纠纷。

融资租赁纠纷典型案例分析

案例一：租赁物权属争议——XX设备融资租赁案

基本案情：

2018年，某制造企业（承租人）与某金融租赁公司签订了一份融资租赁合同，约定后者以“售后回租”该企业的生产设备，并出租给其使用。在合同期内，该设备被第三方声称拥有所有权并提起诉讼，导致融资租赁公司面临双重权利主张的风险。

法律问题：

案件的核心争议在于租赁物的所有权归属。根据《合同法》的相关规定，融资租赁交易中租赁物的所有权应归属于出租人，但承租人有权优先购买租赁物。在实践中，“售后回租”模式下若未明确租赁物的交付及转让程序，则可能引发所有权纠纷。

裁判结果：

法院最终认定融资租赁公司的所有权主张成立，但由于其未能充分履行合同义务（如未及时办理登记），判决承租企业赔偿相应损失。

案例二：租金支付争议——某建筑公司与租赁商的融资租赁纠纷

基本案情：

融资租赁纠纷典型案例解析与行业启示 图2

某建筑公司为施工设备，与某租赁公司签订了一份融资租赁合同。双方约定首期租金为50万元，随后按月支付余下租金。在合同期内，该建筑公司因项目停工导致资金链断裂，未能按时履行租金支付义务。

法律问题：

案件争议焦点在于承租人的违约责任及租金支付标准。根据合同约定，承租人应当在租赁期内按期足额支付租金，但其未能及时履行义务，构成违约。

裁判结果：

法院判决建筑公司需支付全部未付租金，并承担相应的违约金。

案例三：担保责任纠纷——某融资租赁公司的追偿权案件

基本案情：

某融资租赁公司在向一家中小企业提供设备租赁服务时，要求其实际控制人提供连带责任保证。在承租企业未能按时支付租金的情况下，融资租赁公司不仅要求该企业在主债务范围内承担连带责任，还主张其对其他关联企业的债务也应承担责任。

法律问题：

案件争议在于担保的范围和期限是否符合法律规定。根据《担保法》，保证人的责任范围应当以主合同为限，且保证期限届满后不得随意追加义务。

裁判结果：

法院部分支持融资租赁公司的主张，但明确指出保证人仅对主债务承担责任，不涉及关联企业债务。

融资租赁纠纷的行业启示与风险防范建议

1. 加强合同管理

在融资租赁交易中，各方应当严格按照法律规定签订详细、规范的合同，并明确租赁物权属、租金支付及担保条款等内容。合同履行过程中应保留完整证据链条，以便在发生争议时维护自身权益。

2. 规范业务操作流程

融资租赁公司应建立健全内部风险控制体系，特别是在设备交付、租赁物登记、租金收付等关键环节设置严格的审查程序。对承租人的资质进行严格审核，降低违约风险。

3. 警惕虚假融资租赁行为

业内企业应当高度警惕通过复杂交易结构规避监管甚至实施金融诈骗的行为。建议相关监管部门加强对融资租赁行业的监督力度，打击虚假租赁和违规操作。

4. 完善法律保障机制

针对融资租赁领域的特殊性问题，建议立法部门进一步完善相关法律法规，并明确融资租赁交易中各方的权利义务关系，为解决纠纷提供更清晰的法律依据。

融资租赁作为现代金融体系中的重要组成部分，在支持实体经济发展和优化资源配置方面发挥着不可替代的作用。伴随着业务规模的扩张，行业面临的法律风险也在不断增加。通过对典型案例的分析规范合同管理、加强风险控制是降低融资租赁纠纷的关键。业内企业应进一步提高合规意识，建立健全风控体系，推动融资租赁行业的健康发展。

监管部门也应当加大对融资租赁领域的监管力度，打击违法违规行为，维护市场秩序。只有这样，融资租赁才能在项目融资领域发挥更大的作用，为经济社会发展注入更多活力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）