常州融资租赁公司不配合解押：项目融资中的法律与实践挑战

在中国的项目融资领域，融资租赁作为一种重要的融资方式，发挥着不可替代的作用。在实践中，融资租赁公司与承租人之间的纠纷时有发生，其中“不配合解押”的问题尤为突出。深入分析常州某融资租赁公司在项目融资过程中因不配合解押而引发的法律和实践挑战，探讨其原因、影响及应对策略。

融资租赁中的解押？

在融资租赁交易中，通常涉及三方主体：出租人（即融资租赁公司）、承租人以及出卖人。融资租赁的本质是以融通资金为目的，通过买卖合同的形式转移租赁物的所有权，但实际使用权仍归属于承租人。当承租人按期支付租金后，最终租赁物的所有权将转移至承租人名下。

解押是指在融资租赁交易结束后，出租人解除对租赁物的抵押权或质押权，以便承租人能够完全取得租赁物的所有权及相关权益。在实际操作中，一些融资租赁公司出于自身利益考虑，可能会在承租人已按期支付租金且满足合同约定条件的情况下，仍然不配合办理解押手续，从而引发纠纷。

常州融资租赁公司不配合解押的现象与原因

常州融资租赁公司不配合解押：项目融资中的法律与实践挑战 图1

江苏省常州市的融资租赁行业快速发展，为地方经济建设和企业发展提供了重要的资金支持。部分融资租赁公司在项目融资过程中出现了“不配合解押”的问题。具体表现为：承租人已经支付完全部租金并满足合同约定条件后，融资租赁公司以各种理由拖延或拒绝办理租赁物的解除抵押手续。

这种行为不仅违反了双方签订的融资租赁合同条款，还严重影响了承租人的正常经营活动。从法律角度来看，这是一种典型的违约行为，通常与融资租赁公司的内部管理问题、对法律法规的理解偏差以及逐利动机过强密切相关。

常州融资租赁公司不配合解押：项目融资中的法律与实践挑战 图2

典型案例分析

为了更好地理解常州融资租赁公司不配合解押的具体表现和影响，我们可以参考以下案例（本文所有案例均为虚构）：

案例一：某制造企业与常州A融资租赁公司

2019年，某智能制造企业与常州A融资租赁公司签订了一份金额为50万元的融资租赁合同，用于购置生产设备。根据合同约定，承租人需在48个月内分期支付租金，且全部租金支付完成后，租赁物所有权将转移至承租人名下。

在承租人按期完成一笔租金支付后，常州A融资租赁公司却以“设备存在质量问题”为由拒绝办理解押手续。这导致该制造企业无法正常开展后续生产活动，并因此遭受了巨大的经济损失。

案例二：某科技公司与常州B融资租赁公司

2021年，一家科技公司与常州B融资租赁公司签订了一份融资租赁合同，用于研发设备。合同约定租赁期限为36个月，承租人需分期支付总租金80万元。在承租人如期完成一期租金支付后，B融资租赁公司以“操作流程复杂”为由拖延办理解押手续长达半年之久。

不配合解押的法律后果与影响

（一）法律后果

根据《中华人民共和国合同法》和相关司法解释，融资租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且内容合法有效，对各方均具有法律约束力。如果融资租赁公司拒绝履行合同中的解押义务，则构成违约行为，需承担相应的法律责任。

1. 违约责任：根据《合同法》，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。

2. 诉讼风险：承租人可以依据融资租赁合同向法院提起诉讼，要求融资租赁公司履行解押义务并赔偿损失。

（二）实际影响

1. 企业经营受阻：

由于租赁物仍处于抵押状态，承租人无法将其用于正常的生产经营活动。

在某些情况下，这可能间接影响企业的征信记录和后续融资能力。

2. 损害商业信誉：

如果融资租赁公司多次出现不配合解押的行为，可能会对行业内的整体商业环境产生负面影响，进而损害其自身的市场声誉。

应对策略与建议

为避免类似问题的发生，并在遇到融资租赁公司不配合解押时维护自身权益，承租人可以采取以下措施：

（一）加强合同管理

1. 明确解押条款：在签订融资租赁合应详细约定租赁物的解押条件、时间表及具体操作流程。

2. 设定违约责任：在合同中明确融资租赁公司的解押义务，并约定相应的违约责任。

（二）及时沟通与协商

当出现融资租赁公司不配合解押的情况时，承租人应及时与对方进行沟通，了解具体原因，并寻求通过友好协商解决问题的可能性。

（三）法律手段维权

如果双方在协商过程中无法达成一致，则应果断采取法律手段维护自身权益。这包括但不限于：

1. 向行业协会反映问题。

2. 向当地金融监管部门投诉。

3. 通过司法途径提起诉讼，要求融资租赁公司履行解押义务并赔偿损失。

行业治理与监管建议

为规范融资租赁市场秩序，保障各方合法权益，相关监管部门和行业协会应采取以下措施：

（一）加强法律法规的宣传与培训

通过组织专题培训和研讨会等，提高融资租赁从业人员对法律法规的理解和遵守意识。

（二）建立行业黑名单制度

对于那些屡次出现不配合解押等违约行为的企业，可以纳入行业黑名单，并限制其参与相关业务活动。

（三）完善风险预警机制

金融机构和监管部门应加强对融资租赁公司的监督检查，及时发现和预警潜在的法律风险，督促企业合规经营。

融资租赁作为重要的融资手段，在服务实体经济和支持企业发展方面发挥着不可替代的作用。任何行业的发展都需要在规范中前行。面对“常州融资租赁公司不配合解押”这一问题，我们不仅需要从法律和实践的角度进行深入分析，更应采取相应的措施加以解决，以促进融资租赁行业的健康发展。

通过对典型案例的分析和对现行法律法规的解读，本文希望能够为承租人、出租人以及监管部门提供有价值的参考，也希望引起社会各界对融资租赁行业规范发展的关注。只有在各方共同努力下，才能实现融资租赁市场的良性发展，更好地服务实体经济。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）