融资租赁约定违约行为的法律责任与风险防范

在全球经济一体化和金融市场不断开放的大背景下，融资租赁作为一种重要的项目融资工具，在推动企业发展、优化资源配置等方面发挥了重要作用。随着融资租赁业务的快速扩张，承租方因经营不善或其他原因未按期履行支付租金义务的现象也屡见不鲜，如何通过约定条款来实现对违约行为的有效法律救济成为出租方关注的重点。

融资租赁合同中违约责任的约定

在融资租赁交易中，融资租赁合同是规范双方权利义务的核心文件。为应对承租方可能出现的违约行为，合同通常会就租金支付的时间、方式、逾期后果等内容作出详细规定。这些约定条款既是督促承租方履约的有效手段，也是出租方向违约方主张权益的重要依据。

1. 逾期利息的计算标准

融资租赁合同中通常会在租金支付条款中明确约定逾期利息的计算方法，常见的做法是按日或按月收取一定比例的违约金。某份融资租赁协议可能规定："承租方未能按时支付租金的，每逾期一日需向出租方支付万分之五的违约金"。

融资租赁约定违约行为的法律责任与风险防范 图1

2. 律师费等实现债权的费用承担

为降低出租方在主张权利过程中的成本，合同中往往会约定承租方需承担出租方因追偿债务而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费以及其他相关支出。这一条款有助于督促承租方积极履约，避免不必要的争议。

融资租赁约定违约行为的法律责任与风险防范 图2

违约救济措施的法律适用

尽管融资租赁合同对违约责任的约定较为详细，但在司法实践中仍需遵循相关法律规定，确保违约条款的合法性和可执行性。

1. 违约金与逾期利息的标准调整

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，约定的违约金或逾期利息如果过高可能导致法院不予支持。在某融资租赁纠纷案中，法院认为出租方按日万分之八计算逾期利息的主张明显过高，最终将其调整为以中国人民银行同期贷款利率为基础进行计算。

2. 实际损失与违约责任的平衡

法院在审理融资租赁合同纠纷案件时，会综合考虑承租方的实际履约情况、市场环境变化以及出租方的受损程度等因素，避免对违约责任作出过于严厉或不公平的判决。这种裁判思路有助于维护融资租赁市场的稳定发展。

防范违约行为的有效措施

为降低融资租赁业务中的违约风险，出租方可采取以下措施：

1. 加强承租方资质审核

在开展融资租赁业务前，出租方应全面了解承租方的经营状况、财务健康度以及行业前景。可以通过查阅企业征信记录、实地考察等方式进行尽职调查。

2. 完善合同条款设计

建议在融资租赁合同中加入风险预警机制，设置租金支付提醒、宽限期制度等，为承租方提供必要的缓冲空间。明确约定违约行为的具体情形和救济程序，避免产生争议。

3. 建立动态监测体系

出租方应持续关注承租方的经营状况，及时发现潜在风险并采取应对措施。可以通过定期财务报表分析、现场走访等方式掌握承租方的实际运营情况。

实践中的典型案例分析

以某医疗设备融资租赁纠纷案为例：

案件基本情况：A融资租赁公司与B医院签订《融资租赁合同》，约定B医院按月支付租金及相关费用。因经营状况恶化，B医院多次逾期支付租金。

法院裁判要点：

确认融资租赁合同的有效性，并支持出租方主张的逾期利息请求；

调整违约金计算标准，避免过高损害承租方利益；

判令承租方赔偿出租方为实现债权而支出的合理费用。

通过对这一典型案例的分析法院在处理融资租赁纠纷时既注重保护出租方的合法权益，也关注维护市场交易秩序和公平原则。

与建议

融资租赁作为重要的融资手段，在促进经济发展中发挥着不可替代的作用。承租方违约问题的存在要求各方参与者必须高度重视风险防范工作。对于出租方而言，除了要完善合同条款设计外，还应加强事前风险管理，建立科学的内部审核机制；积极运用法律手段维护自身权益，确保融资租赁业务的健康可持续发展。

在具体操作过程中，建议融资租赁公司：

聘请专业法律顾问：确保合同条款合法合规，并能在未来纠纷中得到有效执行。

建立预警机制：及时发现并处理可能出现的违约风险。

优化合作模式：探索更加灵活多样的租赁方案，降低承租方的履约压力。

只有通过多方共同努力，才能进一步推动融资租赁市场的规范发展，为经济建设提供更有力的金融支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）