融资租赁业务范围及操作指南

融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金支持的创新融资方式。融资租赁业务以其灵活、多样、风险低等特点受到了广大企业的青睐。作为融资企业贷款方面的专家，详细介绍融资租赁业务的范围及操作指南，以期为企业提供有效的融资指导。

融资租赁业务范围

1. 融资租赁业务定义

融资租赁，又称经营租赁，是指租赁公司为企业提供资金，由企业使用这些资金进行生产经营活动，并在租赁期结束后归还本金及利息的一种租赁方式。融资租赁业务既包括设备租赁，也包括房屋、土地等房地产租赁。

2. 融资租赁业务范围

融资租赁业务范围广泛，涵盖多个行业和领域，主要包括以下几个方面：

(1) 生产设备租赁：指企业将生产设备、工具等资产租赁给承租人，由承租人使用这些设备进行生产活动，并在租赁期结束后归还本金及利息。

(2) 办公设备租赁：指企业将办公设备、办公场所等资产租赁给承租人，由承租人使用这些设备及场所进行办公活动，并在租赁期结束后归还本金及利息。

(3) 房地产租赁：指企业将房地产资产租赁给承租人，由承租人使用这些房地产进行生产经营活动，并在租赁期结束后归还本金及利息。

(4) 商业租赁：指企业将商业地产、店铺、仓库等资产租赁给承租人，由承租人使用这些资产进行生产经营活动，并在租赁期结束后归还本金及利息。

融资租赁业务操作指南

1. 融资租赁业务申请

融资租赁业务范围及操作指南 图1

(1) 企业向融资租赁公司提出业务申请，提供企业资质证明、财务报表、项目计划等相关资料。

(2) 融资租赁公司对企业的资质和项目进行审核，确保企业具备还款能力。

(3) 融资租赁公司根据企业的申请，确定融资租赁的金额、期限、利率等事项。

(4) 企业与融资租赁公司签订融资租赁合同，明确租赁期限、租金、还款等事项。

2. 融资租赁业务融资

(1) 企业将租赁物件设定为抵押物，向融资租赁公司申请融资。

(2) 融资租赁公司根据企业的抵押物和信用状况，确定融资金额、期限、利率等事项。

(3) 企业将融资租赁合同、抵押权证等文件提交给有关部门办理登记手续。

(4) 融资租赁公司向企业发放融资款，用于或租赁物件。

3. 融资租赁业务还款

(1) 企业在租赁期结束后，按照融资租赁合同约定的还款，向融资租赁公司归还本金及利息。

(2) 企业在租赁期结束后，如果继续租赁，需与融资租赁公司重新签订新的融资租赁合同，并办理相关手续。

(3) 企业在租赁期结束后，如无法按时还款，应与融资租赁公司协商，寻求解决方案，如还款期限、提前还本等。

融资租赁业务作为一种灵活、多样、风险低的融资，受到广大企业的青睐。企业在选择融资租赁业务时，应充分了解融资租赁业务的范围及操作指南，确保选择合适的融资，实现资金的高效利用。作为融资企业贷款方面的专家，我们将竭诚为企业提供有效的融资指导，协助企业解决融资难题，共创美好未来。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）