融资租赁的几种情形及鉴定方法

融资租赁作为一种融资，被广泛应用于各类企业中。相较于其他融资，融资租赁具有灵活的租赁期限、低风险、可操作性强等特点，因此备受企业青睐。详细介绍融资租赁的几种情形及其鉴定方法，以期为融资企业提供参考。

融资租赁的几种情形

1. 买断租赁

买断租赁是指租赁方在租赁期间拥有买断权，租赁期结束后，租赁方有权以事先约定的价格资产。买断租赁通常应用于具有较高价值、价格波动较大的资产，如航空器、船舶、大型机器等。

2. 操作租赁

操作租赁是指租赁方在租赁期间拥有租赁权，租赁期结束后，租赁方可以选择续租、或归还资产。操作租赁通常应用于具有一定价值、价格波动较小的资产，如办公设备、车辆等。

融资租赁的几种情形及鉴定方法 图1

3. 经营租赁

经营租赁是指租赁方在租赁期间拥有租赁权，租赁期结束后，租赁方需要将资产归还给出租方。经营租赁通常应用于具有一定价值、价格波动较大的资产，如生产设备、酒店设备等。

4. 回租业务

回租业务是指租赁方将已租出的资产重新租回给出租方，从而实现资产的再利用。回租业务通常应用于企业改进现金流、降低成本、提高资产利用率等方面。

融资租赁的鉴定方法

1. 调查法

调查法是指通过对租赁项目相关资料的调查，了解项目的经营状况、财务状况、行业前景等方面，从而对项目进行鉴定的方法。调查法主要包括对企业的财务报表、行业报告、市场调查等方面的分析。

2. 财务分析法

财务分析法是指通过对企业财务数据的分析，了解企业的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面，从而对项目进行鉴定的方法。财务分析法主要包括对企业的财务报表、现金流量表、财务比率等方面的分析。

3. 现场调查法

现场调查法是指通过对企业现场进行实地调查，了解企业的经营状况、设备状况、管理状况等方面，从而对项目进行鉴定的方法。现场调查法主要包括对企业的生产设备、办公环境、管理团队等方面的实地考察。

4. 专家评审法

专家评审法是指通过对项目相关领域的专家进行评审，了解项目的技术水平、行业前景、市场需求等方面，从而对项目进行鉴定的方法。专家评审法主要包括对项目的技术专家、市场专家、行业分析师等方面的邀请评审。

融资租赁作为一种灵活多变的融资方式，在企业融资中具有重要作用。通过对融资租赁的几种情形及鉴定方法的了解，企业可以更好地选择适合自己的融资方式，实现资金的合理利用，提高企业的经营效益。本文提供的鉴定方法仅作为参考，企业在进行融资租赁的鉴定时，还需结合自身情况，综合运用多种方法进行分析，以确保项目的成功实施。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）