融资租赁合同纠纷的审理要点与实务处理指南

在当前中国经济发展格局中，融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业贷款、项目融资等领域扮演着日益重要的角色。随着融资租赁市场的快速扩张，相关的法律纠纷也逐渐增多。如何正确理解和适用融资租赁合同中的管辖条款，成为司法实践中亟待解决的重要问题。从融资租赁行业的特点出发，结合相关法律法规和实务案例，系统分析融资租赁合同纠纷的审理要点与实务处理策略。

融资租赁合同纠纷的主要类型及管辖原则

融资租赁是一种结合金融租赁和买卖合同特征的复合型法律关系。在司法实践中，融资租赁合同的纠纷主要集中在以下几个方面：

1. 租金支付争议：承租人未按期支付租金是融资租赁合同纠纷中最常见的争议点之一。此类纠纷的焦点通常在于租金计算方式、违约金标准以及逾期利息的适用。

融资租赁合同纠纷的审理要点与实务处理指南 图1

2. 租赁物权属争议：在售后回租模式下，租赁物的所有权归属问题往往成为双方争议的焦点。特别是在承租人未按时履行支付义务时，出租人是否享有优先受偿权等问题需要明确界定。

3. 合同解除纠纷：当一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方可能主张解除合同并要求赔偿损失。这类纠纷涉及融资租赁合同解除的具体条件和程序问题。

4. 担保责任争议：在融资租赁交易中，担保人对租金支付或租赁物权属负有连带责任的情况较为常见。在实际操作中，由于担保条款的复杂性，常常引发关于担保范围和责任期限的争议。

5. 格式合同的效力问题：部分融资租赁公司在拟定合采用格式条款，未能充分履行说明义务，导致承租人对权利义务存在误解或异议。

对于上述纠纷的管辖问题，《中华人民共和国民事诉讼法》及《关于适用的解释》明确规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在融资租赁合同中，通常还约定有明确的管辖条款，常见的包括双方所在地法院、仲裁机构等。

在司法实践中，合同中的管辖条款是否有效成为案件审理的关键点之一。根据《关于适用若干问题的意见》，协议选择管辖法院必须符合级别管辖和专属管辖的规定，否则会被认定为无效。在融资租赁合同中，当事人应特别注意管辖条款的合法性。

影响融资租赁合同纠纷管辖的主要因素

1. 合同约定条款的合法性：《融资租赁合同司法解释》第十六条明确规定，融资租赁合同中的管辖条款不得违反级别管辖和专属管辖的规定。如果当事人在合同中约定了与实际案件性质不符的管辖法院，则该约定可能被人民法院认为无效。

融资租赁合同纠纷的审理要点与实务处理指南 图2

2. 被告的实际住所地与应诉能力：在融资租赁纠纷中，若承租人或担保人无力承担诉讼费用，法院可能会根据其住所地或经常居住地确定管辖权。这种做法既符合法律规定，又能确保案件处理的公正性。

3. 合同履行地的具体指向：融资租赁合同的履行地点通常涉及租赁物交付、租金支付等多个环节。在明确约定情况下，履行地人民法院具有当然的管辖权。

4. 标的额与案件级别管辖的关系：根据《民事诉讼法》的规定，不同标的额的融资租赁纠纷由相应级别的人民法院管辖。对于重大疑难案件，可能需要报请上级法院指定管辖。

5. 原告的选择策略：在某些情况下，原告可能会通过选择对其有利的管辖法院来优化自身权益保障。这种现象虽然合理合法，但也需要在法律框架内进行。

融资租赁合同纠纷典型案例分析

案例一：A公司与B租赁公司融资租赁合同纠纷案

基本案情：A公司作为承租人，在与B租赁公司签订融资租赁合约定争议由上海某中级人民法院管辖。当发生租金支付争议时，A公司以未经充分协商为由主张管辖条款无效。

法院观点：根据《民事诉讼法》规定，只要合同中的管辖条款符合法律规定且双方真实意思表示一致，则应认定其效力。本案中，合同明确约定管辖条款，并非显失公平或违反法律禁止性规定，因此合法有效。

案例二：C公司与D租赁公司融资租赁合同纠纷案

基本案情：在售后回租模式下，C公司未按期支付租金，导致D租赁公司提起诉讼并主张对租赁物的优先受偿权。法院在管辖问题上需解决以下争议：(1) 是否应适用 arbitration clause；(2) 原告选择管辖法院是否符合法律规定。

法院观点：若合同明确约定通过仲裁解决争议，则应严格按照约定履行，不得随意绕开仲裁程序。但需要审查仲裁条款的合法性和可执行性。

融资租赁合同纠纷中的管辖优化建议

1. 规范合同条款设计：在签订融资租赁合双方应当充分协商并明确约写管辖条款，确保其合法有效。尤其是对格式合同的使用，需特别注意说明义务的履行。

2. 关注司法实践动态：由于融资租赁行业的特殊性，各级人民法院在具体案件中可能会因案施策。企业应密切关注及地方法院发布的指导案例和司法解释，避免因法律变化导致不必要的争议。

3. 增强风险控制意识：承租人在签订合应当充分理解自身权利义务，尤其是关于管辖条款的部分；出租人则需加强对合同履行的监控，确保各项约定落到实处。

4. 合理运用律师专业意见：在融资租赁交易中，建议聘请专业律师参与合同谈判和起工作。特别是在管辖条款的设计上，应充分听取法律专业人士的意见，最大限度降低法律风险。

5. 选择性适用仲裁方式：对于金额较大、争议复杂的融资租赁项目，可以通过约定有效可行的仲裁条款来解决潜在纠纷。这不仅可以提高案件处理效率，还能在一定程度上避免因法院指定管辖所引发的不确定性。

融资租赁作为现代金融体系的重要组成部分，在支持企业发展和产业升级方面发挥着不可替代的作用。伴随着行业的快速发展，融资租赁合同纠纷也呈现出多样化的特点。正确理解和适用相关的管辖条款，不仅关系到案件处理的公正性，更会影响到融资租赁市场的长远发展。

随着融资租赁行业法律法规的不断完善以及司法实践的深入探索，相关问题将得到更为妥善的解决。对于企业而言，增强法律意识、规范合同管理、合理选择纠纷解决方式，是应对融资租赁合同纠纷的关键所在。只有这样，才能在确保自身权益的为行业的健康稳定发展贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）