委托融资租赁合同模板：项目融资与企业贷款领域的实务指南

在现代经济发展中，融资租赁作为一种重要的金融工具，在帮助企业解决设备投资和技术升级方面发挥着不可替代的作用。特别是在项目融资和企业贷款领域，委托融资租赁模式因其灵活性和高效性而备受青睐。重点探讨委托融资租赁合同模板的设计与应用，并结合行业实务经验，为企业提供一份标准化的参考范本。

融资租赁业务的基本概述

融资租赁是一种结合了金融租赁和实物租赁的特殊法律关系，通常涉及三方主体：承租人、出租人和出卖人。在委托融资租赁模式中，承租人（通常是企业）通过与出租人签订租赁合同，从出卖人处设备或其他资产，并将其使用权转移给承租人。租金支付多样，通常包括本金分期偿还和利息费用。

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条至五百三十一条的规定，融资租赁合同应当明确约定租金的计算、租赁期限、设备所有权归属以及违约责任等内容。在项目融资中，委托融资租赁常用于企业扩大生产规模或技术改造；而在企业贷款领域，则为企业提供了多样化的融资渠道。

委托融资租赁合同模板的核心要素

委托融资租赁合同模板：项目融资与企业贷款领域的实务指南 图1

为了确保融资租赁业务的合规性与可操作性，一份标准的委托融资租赁合同应当包含以下基本

（一）合同双方信息

1. 出租人（以下简称甲方）

企业名称：某融资租赁

法定代表人：张三

营业：北京市朝阳区某路X号

2. 承租人（以下简称乙方）

企业名称：某制造有限

法定代表人：李四

营业：上海市浦东新区某街Y号

（二）租赁设备的描述

1. 设备类型：某型号智能加工设备

2. 数量：一台

委托融资租赁合同模板：项目融资与企业贷款领域的实务指南 图2

3. 规格型号：详见附件《设备清单》

4. 交货时间：自合同签订之日起30个工作日内交付

（三）租赁期限与租金支付

1. 租赁期限：3年（具体起止日期另行约定）

2. 租金总额：人民币贰佰万元整（￥2,0,0）

3. 支付：按月分期支付，每月租金为人民币伍万捌仟叁佰元整（￥58,30）

（四）设备所有权归属

1. 在租赁期内，设备所有权归属于甲方

2. 租赁期满后，乙方可以选择以象征性价格设备或续租

（五）担保与风险控制

1. 保证：由乙方提供连带责任保证，担保范围包括租金、违约金及相关费用

2. 风险分担：租赁期间，设备的维护保养由乙方负责，相关费用由乙方承担

融资租赁合同的法律审查与风险防范

在设计和签订融资租赁合必须严格遵守相关法律法规，并注意以下几点：

（一）确保合同的有效性

1. 合同内容应当符合《中华人民共和国民法典》的相关规定

2. 签订前需经过法律顾问或专业律师的审查

3. 双方签字盖章后生效

（二）明确风险分配机制

1. 设备毁损、灭失的风险由乙方承担

2. 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将设备转租他人

3. 保险事宜：建议为设备足额的财产保险，并指定甲方为受益人

（三）设定违约责任条款

1. 若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权要求其立即支付全部剩余租金及相关费用

2. 违约金标准：每日以未付租金的万分之五计算

3. 严重违约情况下，甲方有权解除合同并收回设备

（四）争议解决

1. 双方应友好协商解决争议

2. 协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决

融资租赁业务的风险管理与实务操作建议

在实务操作中，企业应当从以下几个方面加强融资租赁业务的管理：

（一）严格筛选合作对象

1. 对承租人的经营状况、财务能力和信用记录进行详尽调查

2. 优先选择具备良好履约能力的企业作为合作伙伴

（二）建立完善的监控体系

1. 定期跟踪租赁设备的实际使用情况

2. 监控承租人的经营状态和财务数据，及时发现并处理潜在风险

（三）加强与各方的沟通协调

1. 租赁期内保持与承租人及相关方的良好沟通

2. 在遇到特殊情况时，及时协商调整租赁方案

融资租赁作为现代金融体系中的重要组成部分，在支持实体经济发展中发挥着越来越重要的作用。通过规范化的合同模板和科学的风险管理，企业可以有效控制融资租赁过程中的法律风险和经营风险，为项目的顺利实施提供有力的资金保障。

在实际操作过程中，建议企业结合自身需求与行业特点，对通用合同模板进行个性化调整，并在专业律师或融资租赁专家的指导下完成最终版本的设计与签订。只有这样，才能确保融资租赁业务的合规性与安全性，真正实现项目融资和企业贷款的目标。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）